シティ能見台ふれあいの街

  • 神奈川県横浜市金沢区能見台三丁目

  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,190万円
41.8万円/㎡
相場
2,878万円
37.7万円/㎡
2,180
2,646
3,111
3,576
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,111万円
34.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティ能見台ふれあいの街
3,190万円（41.8万円/㎡）/ 2階 / 76.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,190万円41.8万円2階 76.28㎡ 3LDK南
2025/07/292,280万円29.9万円2階 76.28㎡ 3LDK南
2024/12/223,190万円39.0万円3階 81.78㎡ 3LDK南
2024/12/073,190万円39.0万円3階 81.78㎡ 33LDK南
2024/08/062,980万円39.1万円7階 76.28㎡ 3LDK南
2024/02/132,280万円29.9万円7階 76.28㎡ 3LDK南
2024/02/012,450万円32.1万円2階 76.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シティ能見台ふれあいの街
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅20分 3,190万円41.8万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年77戸SRC
2025/10/13ウィンベルコーラス新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅16分 2,580万円39.1万円66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年28戸RC
2024/01/05ベルヴィル杉田III
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅17分 2,498万円32.3万円77.3㎡2LDK10階 / 11階建 南1990年95戸SRC
2025/10/29プライムフィット横浜富岡
横浜市金沢区富岡西一丁目
京急富岡駅15分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年64戸RC
2025/02/28メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,990万円33.3万円89.79㎡4LDK1階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2024/02/04シティ能見台ふれあいの街D棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 2,450万円32.1万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年80戸SRC
2025/11/16日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,080万円35.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2025/11/22ナイスステージ湘南富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,380万円39.1万円60.84㎡2LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2023/08/24ナイスステージ湘南富岡C棟
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅9分 2,600万円35.8万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2025/11/08シティ能見台ふれあいの街K棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅23分 3,280万円40.1万円81.78㎡3LDK1階 / 6階建 南1993年30戸RC
2024/06/18シティ能見台ふれあいの街H棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 3,199万円42.1万円76.01㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年66戸SRC
2025/04/19シティ能見台ふれあいの街L棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅23分 2,880万円37.8万円76.28㎡3LDK10階 / 10階建 南1995年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、横浜市金沢区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して14.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
横浜市金沢区
36.6万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名シティ能見台ふれあいの街
所在地神奈川県横浜市金沢区能見台三丁目
交通京急本線能見台駅徒歩20分
築年月1990年
階数10階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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